Beste boliglån for unge under 34 år i 2026
Er du under 34 år? Da har du tilgang til noe de fleste ikke vet om — egne ungdomsrenter som er lavere enn det alle andre får. Her er alt du trenger å vite.
Mange banker tilbyr spesielt gunstige betingelser for unge boligkjøpere. Kombinert med BSU-fradrag og foreldrehjelp kan du komme deg inn på boligmarkedet raskere enn du tror — selv i et marked med høye priser.
Aldersgrensen er 33 år og 364 dager. Den dagen du fyller 34 mister du retten til ungdomsrente. Søk før bursdagen din!
Beste ungdomsrenter mai 2026
| Bank | Eff. rente | Maks belåning | |
|---|---|---|---|
| Bulder Bank | 4,81 % | 85 % | Beste rente |
| KLP Bank | 4,85 % | 85 % | |
| Sbanken | 5,05 % | 85 % | |
| SpareBank 1 | 5,27 % | 85 % | |
| DNB Ung | 5,40 % | 85 % |
Rentene er veiledende. Effektiv rente beregnet på 2 mill. kr over 25 år. Oppdatert mai 2026.
Hva kreves for å få ungdomsrente?
Alder
Du må være under 34 år når du søker. Noen banker setter grensen ved 33 år.
Egenkapital
Minimum 10 % av kjøpesummen. BSU-midler teller fullt ut som egenkapital.
Inntekt
Du må dokumentere inntekt. Deltidsjobb godtas av mange banker dersom du er student.
Gjeldsgrad
Total gjeld kan ikke overstige 5 ganger brutto årsinntekt. Studielån teller med.
BSU — den viktigste sparingen du kan gjøre
BSU (Boligsparing for Ungdom) er det beste finansielle verktøyet for unge i Norge. Her er hvorfor:
- Du sparer inntil 27 500 kr per år
- Du får 10 % skattefradrag — altså inntil 2 750 kr tilbake fra staten hvert år
- Maksimalt totalt beløp er 300 000 kr
- BSU teller som egenkapital når du søker boliglån
- Mange banker gir ekstra lav rente på boliglån hvis du har BSU hos dem
Regnestykket: BSU fra 18 til 33 år
Hvis du sparer maksimalt i BSU fra du er 18 til 33 år, har du spart 412 500 kr inkludert skattefradrag — pluss renter. Det er en solid egenkapital til din første bolig.
Kan foreldrene hjelpe?
Ja — og det er helt vanlig. Det finnes to måter foreldrene kan hjelpe deg inn på boligmarkedet:
1. Gave eller lån
Foreldre kan gi deg penger som egenkapital. Dette må dokumenteres med et gavebevis overfor banken. Det er ingen gaveskatt i Norge mellom foreldre og barn.
2. Kausjonist eller medeier
Foreldre kan stille boligen sin som sikkerhet for lånet ditt (kausjon), eller kjøpe boligen sammen med deg. Dette kan hjelpe deg å komme over egenkapitalkravet uten å ha spart nok selv.
Merk: Hvis foreldre stiller som kausjonister, innebærer det risiko for dem dersom du ikke klarer å betjene lånet. Snakk alltid åpent om dette på forhånd.
Studentboliglån — et alternativ å vurdere
Er du student? Da kan Lånekassen-lån delvis brukes som dokumentasjon på inntekt hos enkelte banker. Noen banker har også egne produkter for studenter med deltidsjobb. Det lønner seg å ringe rundt og spørre.
Finn beste ungdomsrente for deg
Sammenlign alle banker og se hva du kan låne basert på din situasjon.
Sammenlign ungdomslån →Oppsummering
- Er du under 34 år? Søk ungdomsrente — det er alltid lavere enn vanlig rente
- Maks ut BSU hvert år — det er gratis penger fra staten
- Sammenlign alltid effektiv rente, ikke nominell
- Ikke vær redd for å be foreldrene om hjelp — det er svært vanlig
- Søk hos minst 2–3 banker for å få det beste tilbudet